项目概况
中山大学2025年东校园学生宿舍条件改变专项修理工程 招标项目的潜在投标人应在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）获得招标文件，并于2025年05月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。1、项目基本状况
项目编号：中大招（工）[2025]015号
项目名字：中山大学2025年东校园学生宿舍条件改变专项修理工程
预算金额：490.001805 万元（人民币）
最高限价（如有）：490.001805 万元（人民币）
采购需要：
本项目采购标的为中山大学2025年东校园学生宿舍条件改变专项修理工程项目，对应的中小微型企业划分标准所属行业为建筑业；改造状况见本招标文件。
合同履行期限：施工总工期：60天，开工时间以开工报告或监理公司发出开工令为准。
本项目(不同意)联合体投标。
2、申请人的资格需要：
1.满足《中国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格需要：
本项目是专店面向中小微型企业采购的项目,不同意非中小微企业投标，提供商应为中小微企业，残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业，享受本项目专店面向中小微型企业采购的政策。（中小微企业投标的出具中小微型企业声明函、残疾人福利性单位投标的出具残疾人福利性单位声明函、监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的是监狱企业的证明文件）。
3.本项目的特定资格需要：详见其他补充事宜
3、获得招标文件
时间：2025年05月01日至2025年05月12日，天天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地址：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）
方法：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）
价格：￥0.0元，本公告包括的招标文件价格总和
4、提交投标文件截止时间、开标时间和地址
提交投标文件截止时间：2025年05月21日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年05月21日 09点30分（北京时间）
地址：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）在线开标
5、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
6、其他补充事宜
项目编号：中大招（工）[2025]015号
招标代理编号：ZB-15-04A-2025-D-E09458
项目名字：中山大学2025年东校园学生宿舍条件改变专项修理工程
公诚管理咨询公司受中山大学的委托，依据国家招投标法律法规和学校管理需要，拟以公开招标方法确定项目施工单位及其有关服务。
招标单位：中山大学
招标代理机构：公诚管理咨询公司
1、项目名字：中山大学2025年东校园学生宿舍条件改变专项修理工程
2、本招标项目联系人：
招标单位：中山大学
地址：广州新港西路135号中山大学南校园415栋(旧生物楼)三楼中山大学政府采购与招投标管理中心
联系人：罗老师联系电话：020-84111301 传真：020－84115092
招标代理机构：公诚管理咨询公司
地址：广东广州天河区天河北路423号远晖商厦8楼
联系人：吴松浩、张亮、章纯、邓汉涛、池锦俊联系电话：
13729860520、16620576633
邮箱：wush@gcbidding.com
3、建设地址：中山大学东校园。
4、招标内容、规模：
本项目采购标的为中山大学2025年东校园学生宿舍条件改变专项修理工程项目，对应的中小微型企业划分标准所属行业为建筑业；改造状况见本招标文件。
5、本工程标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1.本工程划分为1个标段。
2.各标段招标内容、规模和招标控制价：
（1）【标段号】：中大招（工）[2025]015号—01
【标段招标内容、规模】：本标段招标内容为中山大学2025年东校园学生宿舍条件改变专项修理工程；具体规模以施工图纸（如有）及工程量清单为准。
招标控制价为（人民币）：4900018.05元（大写：肆佰玖拾万零壹拾捌元零伍分）。
注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数目需要。
3.资金来源及落实状况：财政性资金，招标单位已落实资金。
6、投标人资格合格条件：
1.投标人参加投标的意思表示了解，投标人代表被授权有效；投标文件中有法定代表人身份证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托证明书。
2.投标人具备独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
3.投标人资质需要的规范：承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，且具备有效的企业安全生产许可证（注：资质内容根据建市[2025]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的公告》（建市[2025]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的公告》(建市[2025]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照离别”改革衔接有关工作的公告》（建办市〔2025〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的公告》（建办市函〔2025〕361号）、《广东住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的公告》（粤建许函〔2025〕846号））。
4.项目负责人专业类别：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；并具备效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理方法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。投标人应提供有效的电子注册证书）。依据广东住建厅《关于明确二建注册执业有关问题的公告》（粤建市函〔2025〕469 号），二建应在考试获得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在国内执业。
注：依据《住房和城乡建设部办公厅关于全方位实行一建电子注册证书的公告》（建办市〔2025〕40 号），自2025 年1 月1 日起，一建统一用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二建已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作步骤可查阅有关文件。依据规定二建纸质证书未作废的，资格审察时不能以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审察不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超越用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审察时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查看途径查看持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审察。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合需要的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述需要的，视为舍弃中标资格。
5. 安全负责人具备建设行政主管部门颁发的建筑施工企业综合类专职安全生产管理职员安全生产考核合格证书（C3）；
注：如投标人所在地暂未对建筑施工企业专职安全生产管理职员推行分类管理，投标人应提供等于综合类专职安全生产管理职员的安全生产考核合格证书（C证）。
6. 本工程技术负责人的资格需要为：无。
7．营业额：投标人至少拥有1个自2025年1月1日到今天,独立完成过水平合格且单个合同造价在320万元或以上的类似工程营业额。
注：
（1）类似工程营业额指新建房子建筑或建筑装修装饰或建筑改造工程施工营业额。
（2）投标人须同时提供①中标（成交）公告书或建设单位盖章的直接发包说明（如施工委托书等）②施工合同（重点页）③ 竣工验收报告（或竣工验收证明）作为类似工程营业额证明材料。其中：选择提供中标（成交）公告书的，须同时提供中标（成交）结果公告链接地址及网页截图或工程款发票（其中发票金额不能少于合同金额的30%，发票备注须体现工程名字）；选择提供建设单位盖章的直接发包说明（如施工委托书等）的，须同时提供工程款发票（其中发票金额不能少于合同金额的30%，发票备注须 体现工程名字）。类似工程营业额金额以施工合同金额（不含补充合同）为准。如施工合同不可以体现对应的专业工程（新建房子建筑或建筑装修装饰或建筑改造工程施工）金额≥320 万元，则提供工程结算书、工程量及价格重点页，以上述资料中载明的对应专业金额为准。
（3）营业额完成时间以竣工验收报告(或竣工验收证明)为准。竣工验收文件至少具备建设单位、施工和监理单位盖章。
（4）提供上述资料的扫描件并加盖电子签章，以上营业额有关资料原件备查。
在中标候选人公示期间，第一中标候选人须提供营业额原件资料供招标人核查。如该中标候选人提供的原件与电子投标文件不同，或者未在规定时间内提供，或者拒绝提供营业额有关资料原件，将被视为舍弃中标资格，并且没收投标保证金。当第一中标候选人舍弃中标资格，采购人可以参考项目状况重新组织招标，也可以参考排名顺序依次需要下一名中标候选人在规定时间内提供营业额原件资料供招标人核查，如该中标候选人提供的原件与电子投标文件不同，或者未在规定时间内提供，或者拒绝提供营业额有关资料原件，将被视为舍弃中标资格，并且没收投标保证金。以此类推。
8.项目负责人、技术负责人、安全负责人应由不一样的职员担任，不能兼任。
9.参加该项目的法定代表人或被授权人、项目负责人、施工负责人、技术负责人、安全负责人等需为该提供商的正式职工（提供2025年十月1日到今天任意一个月的本单位的社保证明，如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明另有规定的，须随社保证明附有关规定条文）。
10.广州公共资源买卖中心网（http://www.gzggzy.cn/cms/index.html?siteId=1）或广州住建行业信用管理平台（http://qyk.gzcc.gov.cn/entHome/home?active=9）上可以查到该投标人本项目需要的资质名字和等级信息页面（且包含有效的企业安全生产许可证编号信息页面）、项目负责人（包含有效注册证书及有效的安全生产考核合格证的信息页面）和安全负责人（具备效的安全负责人证的信息页面），提供网页截图证明。
11.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被实行人”、“重大税收违法失信主体”记录名单的。
12.投标人未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购紧急违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的。
13.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入紧急违法失信企业名单。
14.投标人未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/since/blacklist）列入建筑市场主体“黑名单”。
15.在近期三年内投标人、拟委任的项目负责人没行贿犯罪行为，也没有重大涉嫌行贿犯罪行为而被司法机关立案调查的（出具投标申请人声明）。
16.投标人没处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状况（出具投标申请人声明）。
17.投标人没处于投标资格被中止或取消的行政处罚期内。（此处所指的“处罚”，是指依据《中国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已根据行政执法公示规范公开，此外，其他以公告、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不是此处所指的“处罚”范畴。行政处罚决定中已经明确的中止或取消投标资格的地区范围不包括本标段建设地址的，不受该项规定限制。（出具投标申请人声明）。
18.投标人在近期三年内没骗取中标或紧急违约或重大工程水平问题。（此处“骗取中标”是指依据《中国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“紧急违约或重大工程水平问题”则以司法、仲裁机构等出具的有效法律文书予以认定；“近期三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的有效法律文书的落款时间为准）（出具投标申请人声明）。
19.一个投标人只能提交一个投标文件；假如投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不能同时参加本项目投标（出具投标申请人声明）：
（1）法定代表人为同一人或存在管理关系的不同法人单位；
（2）投标人的母公司、或对投标人直接或间接持股50％及以上的投资单位；
（3）投标人直接或间接持股50％及以上的被投资单位；
（4）投标人不能与本次招标项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包含其附属机构有任何关联。
20.落实政府采购政策需满足的资格需要：本项目是专店面向中小微型企业采购的项目,不同意非中小微企业投标，提供商应为中小微企业，残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业，享受本项目专店面向中小微型企业采购的政策。（中小微企业投标的出具中小微型企业声明函、残疾人福利性单位投标的出具残疾人福利性单位声明函、监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的是监狱企业的证明文件）。
21. 11-14点以评审专家评审当天查看结果为准。其他需要以投标文件中的提供的证明材料为准。
22.关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。
欢迎符合条件的投标人参加投标。满足资格条件的投标申请人不足3名或通过有效性审察的投标人不足3名时为招标失败，招标人剖析招标失败缘由，修正招标策略，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
7、资格审察方法：
本工程使用资格后审方法，实行电子化资格审察。
8、办理投标登记手续准时间：
投标人应在递交投标文件截止时间前，登录办理网上投标登记手续。
1.投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续：
（1）投标人登录中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com），凭企业数字证书（CA）在网上获得采购文件及其它招标资料。此为获得招标文件的唯一渠道。本项目不再需要现场报名确认。
2.投标人应根据以下程序完成投标手续：
（1）提前办理企业数字证书（CA）进行投标，没有办理企业数字证书（CA）的企业需要根据中山大学智能电子采购系统的需要，办理企业数字证书（CA）进行投标。
（2）上传带有电子签名及电子签章的投标文件。投标人须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传，网上确认电子签名及电子签章。假如投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。投标截止时间前没有完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。
（3）投标文件上传成功后，各提供商须在开标时间截止后登录中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）进行投标文件解密。具体操作为点击【采购项目管理】-【查看参与投标的项目】，项目列表中选中开标项目，进入项目详情介绍页。在项目详情介绍页点击【进入开标】，浏览器会弹出新窗口，即进入开标系统。等待代理机构员工设置解密时间，除系统缘由没办法正常解密外，因投标人缘由导致投标文件解密时间内未解密成功的，作无效投标处置。确认开始解密后，投标人可插入CA，点击【投标文件解密】，点击【启封】，输入PIN码，再点击【确定】完成解密操作。成功解密后，投标文件状况会显示“已启封”。
3. 投标担保：
投标人需以银行转账或纸质银行保函或电子保函的形式提交投标保证金90000元整（大写：玖万元整），投标担保须在递交投标文件截止时间前完成提交手续。
9、投标工作安排：
1.报名日期：2025年05月01日 09:00:00至2025年05月12日 17:00:00。
公告开始时间：2025年05月01日 09:00:00
公告截止时间：2025年05月12日 17:00:00
获得招标文件开始时间：2025年05月01日 09:00:00
获得招标文件截止时间：2025年05月12日 17:00:00
2.递交投标文件（包含电子投标文件和投标保函，以下简称“投标文件”）截止时间：2025年05月21日 09:30:00。逾时送达的投标文件为无效投标文件。
3.纸质投标保函递交时间：2025年05月21日上午9时00分至9时30分；投标单位需提供经密封的投标保函，此保函是投标文件的组成部分，不在递交投标保函截止时间首要条件交，将被视为投标无效；递交后根据递交保函的先后顺序由递交人登记公司名字和递交时间。接收地址：广州新港西路135号中山大学南校园415栋(旧生物楼)三楼中山大学政府采购与招投标管理中心306室。（具体见公告栏的会议公告，外来职员进校需提前报备职员信息，建议入校职员提前联系招标代理机构经办人）；未按需要送达的投标保函为无效投标文件。
4.开标时间：2025年05月21日 09:30:00进行公开开标
投标文件解密时间：2025年05月21日 09:30:00至2025年05月21日 10:00:00（如因系统缘由没办法正常解密，采购人可延长解密时间）。投标人用CA远程解密，解密完成后，公布投标人名字、标段名字、投标价格、工期及其他内容。因投标人缘由导致投标文件解密时间内未解密成功的，作无效投标处置。
开标地址：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）在线开标。
5.递交电子投标文件和投标保函截止时间与开标时间是不是有变化，请密切注意中山大学智能电子采购系统中的有关信息。递交电子投标文件和投标保函截止时间后，开标时间因故推迟的，有关评标信息仍以原递交电子投标文件和投标保函截止时间的信息为准。
6.中标候选人公示：不少于3日（注：最后1日需要为工作日），公示网址：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及代理公司网址平台（https://www.chengezhao.com）。
7.中标单位需在中标公告发布后的2个工作日内提供纸质投标文件（包含本文件中投标文件目录的内容及本招标公告中投标人资格合格条件所需要证明符合资格条件的材料加盖公章，订成一册，正本1份副本4份），非中标单位不需要提交。
10、本公告有效期为5个工作日，投标人对本公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
十1、本公告在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）及代理公司网址平台（ https://www.chengezhao.com ）发布，本公告的修改、补充以中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）及代理公司网址平台（https://www.chengezhao.com）发布的文本为准。
十2、特别提示
投标人须对其所提供资料的真实性负责，如有作假，一经发现立即取消投标资格。投标人在本项目中存在以下行为的，将被列入失信记录，并视情节状况在网上进行实名通报。
1.从投标截止时间起到投标有效期满前，投标人撤销投标；
2.投标人未按招标文件、招标答疑资料、设计施工图（设计成效图）和中标公告书的需要与采购人签订合同；
3.中标人未能按招标文件的需要在规按期限内提交履约担保；
4.投标人在采购或合同签订过程中存在欺诈行为（包含但不限于拖延签订、提供不真实证明材料、不按采购人需要做履约筹备）；
5.在中标后施工工程中不实行水平、安全生产有关规定的，导致水平或安全事故的；
6.将中标工程转包或违法分包的；
7.投标人存在串通投标、围标的状况；
8.投标人以别人名义投标或者允许别人挂靠投标或借用本公司名义投标；
9.投标人提供不真实投标材料、不真实承诺、申明、保证或者以其它方法弄虚作假的；
10.法律、法规或本招标（采购）文件规定的其他情形。
7、对本次招标提出询问，请按以下方法联系。
1.采购人信息
名 称：中山大学
地址：广州新港西路135号中山大学南校园415栋(旧生物楼)三楼中山大学政府采购与招投标管理中心
联系方法：罗老师020－84111301
2.采购代理机构信息
名 称：公诚管理咨询公司
地 址：广东广州天河区天河北路423号远晖商厦8楼
联系方法：吴松浩、张亮、章纯、邓汉涛、池锦俊13729860520、16620576633
3.项目联系方法
项目联系人：吴松浩、张亮、章纯、邓汉涛、池锦俊
电 话： 13729860520、16620576633
