1、项目基本状况********项目概况###市旅游职业中学因为办学水平稳步提高，初步意向为租用原昆明婴幼儿师范高等专科学校呈贡实训基地闲置校区进行升级改造，拟改造校区占地********亩，主要建筑物3栋，分别为一栋培训中心，一栋接待中心及公厕。项目用地场地为山地，北高南低，校内及校###路存在破损的状况。建筑物培训中心整体形象还可以，接待中心建筑整体形象与校园不协调，且功能完全不符合以后学生入住的需要，原公厕规模大但不满足用需要，本工程本着以功能转型、迅速启动的原则、一期改造工程内容包含教学楼、宿舍楼、校大门、教学楼屋面修缮###路、球场、停车点、景观、围墙等装修改造及提高。********项目名字###市旅游职业中学呈贡实训基地提高修理改造全过程咨询服务项目********采购方法：角逐性磋商********预算金额：约********万元。********最高限价：本项目各部分服务内容最高限价如下：（1）最高限价-设计费（含税）：¥********.00元（大写：贰拾壹万柒仟肆佰元整）（2）最高限价-造价咨询费（含税）：¥********.00元（大写：壹拾壹万玖仟柒佰元整）（3）最高限价-项目管理费（含税）：¥********.00元（大写：捌万柒仟陆佰元整）********采购需要：###市旅游职业中学实训基地提高修理改造全过程咨询服务单位进行招选（包含策略设计、初步设计、造价咨询服务、工程项目管理等内容），具体内容详见“第五章 采购需要”。********合同履行期限：（1）策略设计及初步设计周期：30日历天（服务期内需依据采购人需要准时到采购人指定现场进行项目对接、交流），过程中根据采购人需要完成有关工作并提供对应阶段的设计成就文件。（2）造价咨询服务周期：从项现在期对接至项目财务结算结束；（3）工程项目管理服务周期：从项现在期对接至项目保修期结束。********服务地址###市旅游职业中学（具体以采购人指定为准）。********水平需要：（1）设计水平标准：符合国家、行业及地方现行有关标准规范，满足采购人就本项目设计提出的需要，且应确保成就资料完整、真实准确、明确有据，设计成就通过有关政府部门的审批并满足指导施工图设计需要。（2）造价咨询水平标准：本项目造价咨询服务依据国内现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章与住房和城乡建设部、云南政府、云南住房和城乡建设厅等涉及项目造价管理的有关规定、文件进行审计，应确保成就资料完整、真实准确、明确有据、合法合规。（3）工程项目管理水平标准：完全满足国家有关技术规范和标准、采购人的用法需要及《角逐性磋商采购文件》采购需要中的规范及需要。********本项目同意联合体磋商，提供商应满足以下资格需要：a.本次磋商同意联合体，联合体协议书需要：若为联合体参与磋商时，应附有效的联合体协议书（联合体单位数目不能超越3家单位）b.联合体各方均应订立联合体磋商协议，联合体各方应匹配职责分工并明确承包工作范围内容，联合体中的各成员应拥有所承包工作范围相应的资质。c.联合体牵头方需要是拥有设计资质的单位，与采购人之间的往来信函等均通过牵头人办理。d.联合体各方订立联合体磋商协议后，不能再单独或组成新的联合体参加同一项目的磋商活动。********本项目不划分标段。2、提供商的资格需要********满足《中国政府采购法》第二十二条规定；（1）在中国境内依法成立，具备独立承担民事责任的能力，提供法人或者非法人组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件；（若为联合体磋商，联合体各方均须提供）（2）财务需要：具备好的商业信誉和完善的财务会计规范，须提供2025年-2025年任意一年的财务报表【包含但不限于：资产负债表、现金流量表和收益表（或损益表）】。（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。注：如成立时间不足3年，提供自成立之后经审计机构审计的财务报告或财务报表；成立不足1年的，提供成立到今天的财务报表。（3）提供商有依法缴纳税收和社会保障资金的好记录：（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。A、纳税证明材料：交税所属时间在2025年1月至投标截止日期前女友意1****局税收通用缴款书扫描件或银行电子交税（费）凭证扫****局出具纳税状况的有关证明扫描件；B、缴纳社会保险证明材料：交费所属时间在2025年1月至投标截止日期前女友意1个月的社会保险费缴款书扫描件或银行电子交税（费）凭证扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件。依法免税、新成立不满一个月或无需缴纳社会保障资金的提供商，应提供相应文件证明其依法免税、新成立企业状况说明或无需缴纳社会保障资金的证明材料。（4）提供商需要具备履行合同所必需的设施和专业技术能力（提供承诺书）；（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。（5）提供商需要提供“参加本项目磋商活动前3年内在经营活动中没重大违法记录的书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营遭到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。********落实政府采购政策需满足的资格需要：无。********本项目的特定资格需要：********设计资质：拥有建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质。********拟派往本项目主要职员需要：（1）全过程咨询总项目负责人需要：（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方拟派，且可为设计负责人或造价咨询负责人担任）A．提供商拟派的全过程咨询总项目负责人获得相应工程建设类注册执业资格，包含注册建筑师或注册造价工程师或注册建造师或注册监理工程师等；未推行注册执业资格的，获得高级专业技术职称；获得注册执业资格的，注册单位须与提供商名字一致；提供商拟派的全过程咨询总项目负责人须与提供商签订有效劳动合同，且社会保险为提供商在缴状况。B. 全过程咨询总项目负责人在以后推行过程中不允许作任何更换（如发生不可抗力原因时，征得采购人书面赞同可做更换）（提供相应承诺）。（2）设计负责人需要：拥有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格；注：设计负责人的注册证书需注册在提供商（提供建设行政主管部门查看截图），且须与提供商签订有效劳动合同，社会保险为提供商在缴状况（如为联合体磋商的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。（3）造价咨询项目负责人需要：拥有一级注册造价工程师（有效期内的注册造价工程师）资格；注：造价咨询项目负责人的注册证书需注册在提供商（提供建设行政主管部门查看截图），且须与提供商签订有效劳动合同，社会保险为提供商在缴状况（如为联合体磋商的，则须注册在联合体协议中明确的造价咨询方）。（4）项目管理项目负责人需要：拥有注册咨询工程师或注册建筑师或注册造价工程师或注册建造师或注册监理工程师等相应工程建设类注册执业资格；注：项目管理项目负责人的注册证书需注册在提供商（提供建设行政主管部门查看截图），且须与提供商签订有效劳动合同，社会保险为提供商在缴状况（如为联合体磋商的，则须注册在联合体协议中明确的项目管理方）。********根据《政府采购货物和服务招标投标管理方法》(财政部令第87号)、《财政部关于在磋商活动中查看及用信用记录有关问题的公告》(财库[2025]125号)的有关需要，采购人或采购**在响应文件递交的截止时间后将对提供商的信用信息在“****网站及中****网上进行查看，提供商如被列入“****网站失信被实行人（或紧急失信主体名单查看）、重大税收违法失信主体及“中****网”（********）政府采购紧急违法失信行为信息记录（被禁止在肯定期限内参加磋商活动但期限届满的除外）名单的，其响应文件将被否决。********单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同提供商，不能参加同一合同项下的磋商活动。********本项目同意联合体磋商，提供商应满足以下资格需要：a.本次磋商同意联合体，联合体协议书需要：若为联合体参与磋商时，应附有效的联合体协议书（联合体单位数目不能超越3家单位）b.联合体各方均应订立联合体磋商协议，联合体各方应匹配职责分工并明确承包工作范围内容，联合体中的各成员应拥有所承包工作范围相应的资质。c.联合体牵头方需要是拥有设计资质的单位，与采购人之间的往来信函等均通过牵头人办理。d.联合体各方订立联合体磋商协议后，不能再单独或组成新的联合体参加同一项目的磋商活动。
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